Me autamme sinua löytämään ja maksimoimaan kiinteistösi todellisen potentiaalin.

Kiinteistökehittäminen

Kiinteistön arvon kasvattamiseksi on käytettävissä erilaisia keinoja. Kiinteistökehityshankkeen alussa kannattaa sekä ideoida että analysoida, ja sen perusteella asettaa tavoitteet kehittämiselle.

Sijainti ja asemakaavatilanne ratkaisevat pitkälti, mitä käyttötarkoituksia kiinteistölle on järkevää hahmotella. Itse rakennuksesta riippuu, minkälaisilla kustannuksilla sitä voidaan muokata eri käyttöihin sopivaksi. Investorille kiinteistön arvo perustuu vuokratuottoon ja mahdolliseen arvonnousuun. Vuokratuotto taas perustuu tyytyväisten käyttäjien tuomaan jatkuvaan kassavirtaan, joka kattaa pääoma- ja hoitokulut. Käyttäjäomistajalla yhdistyvät kiinteistöinvestorin ja käyttäjän intressit.

Me Saracossa ymmärrämme laaja-alaisesti eri toimialojen toimintaedellytyksiä ja kiinteistösijoittamisen lainalaisuuksia. Olemme hoitaneet useita menestyksekkäitä kiinteistökehityshankkeita, jotka ovat tuottaneet asiakkaillemme huomattavaa taloudellista lisäarvoa. Monessa hankkeessa on edellytyksenä ollut asemakaavan muutos, mutta hyviä hankkeita on toteutunut myös kevyemmillä menettelyillä.